Como Tesorera del Condado Cook, he aprendido que el sistema de impuestos a la propiedad puede ser confuso e intimidante. Ya sea un propietario de vivienda nuevo o de largo tiempo, o una persona mayor, entiendo sus frustraciones. Para ayudarle, aquí tiene 10 consejos para entender mejor sus impuestos a la propiedad.
Familiarícese con el Sitio Web de la Oficina de la Tesorería del Condado Cook
Visite cookcountytreasurer.com, su lugar único para todo lo relacionado con los impuestos a la propiedad. Allí puede pagar en línea de forma gratuita, cambiar su nombre y dirección postal, y verificar si le deben dinero. También puede acceder y descargar sus facturas e incluso revisar el historial de impuestos de su propiedad de los últimos 20 años.
Conozca su PIN
Su Número índice de Propiedad (PIN) de 14 dígitos está en su factura de impuestos y en la escritura de la propiedad. Es único para cada una de las 1.8 millones de propiedades en el Condado Cook. Necesitará su PIN para pagar su factura, ¡así que manténgalo a mano!
Entienda el Ciclo de Facturación
Los impuestos a la propiedad en el Condado Cook se dividen en dos cuotas anuales. La primera cuota cubre el 55% de la factura del año anterior y generalmente vence a principios de marzo. La segunda cuota cubre el saldo de su factura e incluye sus exenciones. Usualmente vence alrededor del 1 de agosto.
Verifique si Tiene Reembolsos y Exenciones
Mi oficina tiene más de $150 millones en reembolsos de impuestos a la propiedad no reclamados. Visite cookcountytreasurer.com para verificar si ha pagado en exceso en los últimos 20 años. Además, asegúrese de solicitar todas las exenciones a las que califique. Los propietarios de viviendas, personas mayores, personas con discapacidad y veteranos pueden ser elegibles para exenciones faltantes de los últimos cinco años. No se necesita asistencia de terceros para solicitar reembolsos o exenciones faltantes.
Mantenga su Información Actualizada
Es importante mantener su información actualizada para asegurarse de recibir su factura a tiempo. Si se mudó o cambió de nombre, actualice su información de contacto en cookcountytreasurer.com.
Encuentre Soporte 24/7 en su Idioma
Es una prioridad para mi oficina llegar a las personas en su propio idioma. Por eso, nuestro sistema telefónico opera las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en inglés, español y polaco, llamando al (312) 443-5100. Las páginas de soporte de nuestro sitio web cookcountytreasurer.com pueden traducirse a 248 idiomas. También ofrecemos folletos informativos que se pueden descargar en inglés y en 27 idiomas más.
Decida Cómo Quiere Pagar
Puede pagar en línea en cookcountytreasurer.com a través de su cuenta bancaria de forma gratuita. Si paga con tarjeta de crédito, hay un cargo de conveniencia del 2.1%. También se aceptan pagos en casi 400 sucursales del Banco Chase en Illinois o en 160 bancos comunitarios en toda la región. Puede pagar enviando su factura por correo postal. Si prefiere pagar en persona, visite nuestra oficina ubicada en el primer piso del edificio del Condado en el 118 N. Clark St. en Chicago.
Determine si Necesita un Plan de Pago
Si se retrasa en el pago de sus impuestos, puede configurar un plan de pago. Hágalo usando nuestra Calculadora de Planes de Pago gratuita en cookcountytreasurer.com. Esta herramienta en línea le ayuda a configurar pagos quincenales o mensuales. Si configura un plan de pago y opta por recibir notificaciones, le enviaremos recordatorios por correo electrónico o mensaje de texto.
Monitoree su Cuenta de Garantía Hipotecaria
Si sus impuestos a la propiedad se pagan a través de una cuenta de garantía hipotecaria, conocida en inglés como ‘escrow’, asegúrese de que los pagos sean puntuales y precisos revisando regularmente la cuenta. No dude en contactar a su banco o compañía hipotecaria si no se están realizando los pagos.
Vea a Dónde Va su Dinero
La primera cuota de su factura de impuestos incluye la deuda del distrito tributario y muestra si las obligaciones con el distrito escolar, la ciudad, el pueblo u otros distritos tributarios están sin financiar. La segunda cuota tiene un desglose del distrito tributario que muestra cuánto está cobrando cada agencia sobre su propiedad y cómo se gastan esos dólares en su municipio. También compara esos números con el año anterior. Para un análisis más profundo, visite cookcountytreasurer.com y acceda a estudios sobre temas de impuestos a la propiedad, como referendos y participación electoral. Explore la sección "Estudios Pappas" y suscríbase al Portal Pappas para recibir actualizaciones valiosas.
Siguiendo estos consejos, estará mejor preparado para navegar el sistema de impuestos a la propiedad del Condado Cook y, con suerte, ahorrar algo de dinero.